怎样查网签购房合同

1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”;

2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

3、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。

房子网签合同流程是什么

1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

4、开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

网签有哪些优势

1、房源信息更可靠

业主在网签后，其资质有经过相关核实，会更加可信，其房源信息就是真实、可靠的，对于购房者来说可以非常方便、快捷地找到真实房源，交易起来也就更方便了，而且交易时间能缩短不少。

2、缩短交易时间

网签可以将交易过程信息化，这对于买卖双方来说可以缩短不少的递件时间，而且通过网上实时查询后也能更快时间内得到交易办理的进程。

3、交易更加透明

房子网签之后，能杜绝不法房产中介的不良操作，譬如说客户与业主之间信息不对称，就很容易出现中介吃差价的现象，这对于交易双方权益是更有保证的。